🏞️ Terreno à Venda | Bairro Tingui – Curitiba

R$469.000,00

• 578,00 m² de área total

• Terreno de esquina

• Zoneamento: ZR3

IPTU Anual: R$1.120,00

Dados do Terreno:

• Área total: 578,00 m²

• Frente: 10 metros

• Fundos: 23,90 metros

• Lateral direita: 38 metros

• Lateral esquerda: 29 metros

• Terreno em declive

• Rua com pavimentação asfáltica

• Esquina

Zoneamento ZR3, permitindo potencial construtivo para projetos residenciais.

Potencial Construtivo:

• Possibilidade de construção de até 4 sobrados (mediante consulta e viabilidade junto aos órgãos competentes)

• Ideal para investidores e incorporadores

Localização Estratégica

Localizado no bairro Tingui, próximo ao Colégio Estadual Dona Branca, Ca’dore, Parque Bacacheri e Avenida Erasto Gaertner.

Região com fácil acesso às principais vias, infraestrutura completa e forte potencial de valorização.

Excelente opção para desenvolvimento residencial ou investimento estratégico.

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